Продается производственная база (арендный бизнес) - Набережные Челны

　　Продается производственно-складская база (арендный/инвестиционный бизнес) в Республике Татарстан, г. Набережные Челны, Промкомзона, тер. Стройбазы ОАО «КАМАЗ» с чистой прибылью 1 700 000/мес.(окупаемость 5 лет)

Описание объекта:
Общая площадь объекта 27133 кв. м. Используется под здания, офисы, сооружения и площадки стоянок большегрузных автомобилей. На территории расположены:
— Административно бытовой корпус 2303,60 кв. м. Офисное здание имеет 3 этажа, возводится четвертый.

— База технической эксплуатации №1 Общая площадь 1186,9 кв. м;

— База технической эксплуатации №2. Общая площадь 1691,9 кв. м;

— Автомойка. Общая площадь 483,7 кв. м;.

— Склад запасных частей. Общая площадь 290,3 кв. м;.

— Столярная мастерская. Общая площадь 130,6 кв. м;

— КПП. Общая площадь 68,9 кв. м;

— Идет строительство холодного склада (общей площадью 700кв. м.).

На территории для удобства арендаторов имеется действующее кафе.

Приемущества объекта:

— Проведены все коммуникации.
— Отопление в зимний период котлом «Рабика», что позволяет экономить.
— Телефония и интеренет.
— Видеонаблюдение.
— Удобное расположение рядом с федеральной трассой М7.
— Территория базы и подъездные пути к базе асфальтированы.
— Территория базы огорожена железобетонными заборными плитами, металлическим штакетником и металлической сеткой.
— Стоянка для большегрузных грузовых автомобилей и арендаторы офисного здания (заполнено на 90%) — давние клиенты.

Производственная база принадлежит собственнику с долей 100%. Выручка с оъекта 2 млн. Руб./мес. Издержки 300 тыс. руб. Срок окупаемости инвестиций около 5 лет. Оценочная стоимость объекта на сегодняшний день по г. Наб. Челны 261 млн. руб. Продается напрямую от собственника, без посредничества. Причина продажи -переезд с семьей в Москву. Вся финансовая отчетность и документация предоставляется в полном объеме. При необходимости предоставим больше фото и иной информации.

Приезжайте на осмотр, звоните или пишите на email